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【課程收益】

1、聚焦關鍵：從房企營銷最急需解決的問題出發，切中要害！

2、立足實戰：一線頂尖實戰派講師，采用真實案例教學，講授內容貼合當下實際情況！

3、學后即用：不講理論，直面營銷問題講授具體的實操方法，學后即可落地使用！

4、對標標桿：學習行業標桿企業的優秀做法和成功操盤經驗，少走彎路，避免踩坑！

【課程對象】

1、房地產開發企業總經理、副總、營銷總、營銷執行團隊及新媒體團隊。

2、營銷策劃、營銷代理、地產新媒體公司高管及營銷負責人。

【課程大綱】

第一天：標桿游學華潤行-百億操盤手的干貨分享會

第一章、華潤天府九里項目觀摩

1、未來之城3年如何實現4300套成交130億簽約

2、未來之城的4次營銷策略迭代與升級

3、天府九里百畝純居如何構建生活世界與價值主張

第二天：新時期下改善型（高貨值）產品營銷策略重構

第一章、改善型（高貨值）產品的“新營銷”策略總綱

1、第一節 改善型（高貨值）項目的內功提升與路徑

2、第二節 高端項目操盤的“幸存者偏差”誤區

3、第三節 市場競爭突圍的三大策略

第二章、基于客戶細分的操盤思路

1、潛在購房客戶細分法則

2、客戶細分與圈層營銷的鏈接

3、圈層營銷“六脈神劍”運用法則與路徑

4、圈層細分模式下的渠道工作

案例：某高端改善項目2個月完成10億圈層營銷的策略詳解

第三章、基于項目品牌力塑造的操盤思路詳解

1、項目獨特IP的打造方法論

2、項目“自創圈層”的打造與營銷配合

3、項目品牌力及傳播塑造方法論

案例：某項目品牌力塑造帶動40億業績的操盤詳解

第四章、渠道驅動力帶動銷售力的操盤思路詳解

1、項目全渠道模式的建立法則

2、項目資源整合方法論

3、渠道策劃化與精準化構建思路

4、圈層營銷創新拓客模式

案例某項目全渠道模式及三段式操盤模式詳解

第五章、基于優化產品的操盤思路詳解

1、滯銷產品的價值再構建

2、基于“市場-客群-產品”三角關系的思考

3、特殊產品的客群再擴大策略

案例某項目產品重塑與精細化渠道運作詳解

第三天：房地產數字化線上獲客運營實操及新渠道構建

第一章、新渠道思維的形成

1、傳統渠道的數字化體現

2、新渠道人才的技能提升

第二章、人設打造篇

1、抖音的本質與房地產獲客

2、理解人設及人設打造方法論

3、尋找對標抖音賬號方法論

第三章、內容輸出篇

1、抖音選題內容規劃技巧

2、抖音文案（腳本）創作技巧

3、抖音選題與文案通用模板解析

案例遠郊文旅盤內容選題創作

第四章、運營技巧篇

1、抖音短視頻運營技巧

（起號自檢/發布工具/發布技巧/抖加投放技巧/數據分析工具）

2、抖音直播運營技巧

（直播前運營/直播中運營/直播后運營）

第五章、直播獲客篇

1、主播的專業素養

2、直播三大留人技巧

3、直播話術分析與技巧

4、直播留資技巧

5、直播與銷售的閉環技巧

第六章、體系打造篇

1、公司層面數字化部署策略

2、矩陣分析：小紅書、視頻號

案例某城市公司數字化獲客及運營執行詳解

唐老師

中國豪宅研究院副院長、房企數字化營銷實踐專家、房地產渠道體系化建設第一人、中國房地產經理人聯盟常務理事、同濟大學房地產聯盟首席顧問、多賬號主理人、地產營銷暢銷書作者。

18年房地產從業經驗，從未脫離銷售一線，先后服務于復地、中凱、融創綠城等企業，個人及團隊業績達220億元；同時擔任多家房地產公司及營銷代理公司豪宅營銷顧問，并為多家知名企業設計渠道管理方向并負責監督執行。

個人專著：《豪宅營銷的66個細節》、《把脈地產營銷》、《房地產渠道管理一本通》、《豪宅營銷的十大創新思維》。

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在線報名：新時期下房企產品營銷策略重構與房企線上數字化獲客實操暨標桿華潤行(成都)