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【課程背景】

后疫情時代一切都在變化，地產行業大調控帶來的白熱化沖擊波！

房地產行業常規化營銷效果越來越無力

難以在黑鐵時代逆勢破局！

一二線房企被迫布局新媒體，三四五線房企五招應敵，傳播沒效果、售樓處沒來訪，銷售周期長……，

為了打贏新時代的戰役，一禪老師20年地產一線實戰營銷管理經驗，7年新媒體、抖音獲客深度研究實踐，提煉出獨具一格的雙IP抖音營銷模式，結合一線實戰打造難點項目逆勢破局之道！

【市場現狀】

房地產公司的命脈是現金流，而現金流的核心是獲取更多精準客戶，如何開發客戶是各個企業主的頭疼的問題。

大環境不佳的情況下如何海量獲客？

傳統客戶開發方法如何深耕？

如何運用抖音短視頻進行進準客戶導流？ 同城客源如何0成本打爆

Top房企已經開始線上布局，這些問題如何不能夠解決，那么中小房產公司將會在競爭中，悄無聲息地被淘汰。

【課程收益】

本課程經過一禪老師4年不斷打磨和大量實戰總結，已經幫助眾多地產從業者拿到成果，流量是一切生意的前提！客戶在哪里，營銷陣地就在哪里。

本課程讓地產從業者盡快抓住線上新媒體、抖音、短視頻獲客的風口，引爆業績。

1. 將“傳統獲客戶思維”轉化為“精準海量獲客思維”；

2. 輕松掌握最新獲客的超級打法，15天保底5000組到訪 ；

3. 通過抖音短視頻，有效提升業績解綁分銷 ；

4、讓置業顧問變成傳播觸點，讓客戶主動進入魚池，讓項目藍V變成線上第二售樓處，讓企業矩陣變成獲客天網，讓線上線下變成獲客+成交閉環；

5. 全程內容落地，可操作性型極強。

【課程大綱】

第一章：打爆流量-地產新媒體營銷

1、項目無來訪，怎么做線上爆破賣房

2、售樓部傳統營銷該變一變了

3、新媒體三大源動力

4、樓盤價值點打造

5、新媒體營銷的本質

6、房地產企業做線上營銷的痛點

7、短視頻4大底層邏輯

第二章：地產新媒體超級價值營銷

1、新媒體的底層邏輯

2、房地產如何正確利用抖音的流量

3、抖音的超級價值營銷路徑

4、為什么一定是抖音

5、地產人做抖音的10大誤區

6、地產人不同的人設定位于打造

7、全網各大平臺不同優勢打法（抖音、小紅書、視頻號、快手等）

8、獨創雙IP價值打造

第三章：房地產抖音差異化營銷

1、抖音的差異化營銷

2、客戶為什么要關注你

3、產品定位與人物賬號定位

4、抖音營銷的項目價值塑造與傳播

第四章：打爆流量-售樓處抖音如何真正拿到結果

1、什么是真正有效果的標簽

2、抖音的流量標簽理論

3、房產人抖音的rcsc人設模型塑造

4、搞懂地產行業抖音算法邏輯及推流機制

5、售樓部抖音賬號搭建的誤區及有效實操技巧

6、售樓部10大人設標簽打造

第五章：房產爆款短視頻

1、抖音短視頻引爆的三大邏輯

2、爆款內容的3大利益驅動

3、房產短視頻9大完播鉤子

4、抖音個人賬號定位的三大方法

5、房產抖音賬號的四大原則

6、房產人如何正確起號不跑偏

7、房地產短視頻的三大創作形式

8、現場實戰爆款短視頻創作

第六章：如何批量創造爆款短視頻

1、99%售樓部做抖音沒流量的根本原因

2、必爆抖音短視頻6大創作方向

3、抖音短視頻7大增粉技巧快速建立客戶池

4、置業顧問做短視頻的5大必爆文案模式

5、一、二手房不同的探盤技巧

6、四大探盤形式實操秘籍

7、三大爆款探盤視頻結構

8、黃金3秒的創作技巧

第七章：房地產抖音0成本獲客實操

1、房地產抖音拍攝的6大創作理念

2、拍攝短視頻需要的設備

3、單人探盤的拍攝技巧

4、口播和探盤即學即用文案創作５種開頭

5、爆款短視頻10大開場白

第八章：房產抖音如何打爆流量

1、房地產短視頻打爆流量的邏輯

2、打爆流量的三大流量池

3、打爆流量的七大方法

4、0成本抖音精準獲客5大秘籍

5、單人月均抖音成交5套的秘訣

第九章：房產抖音如何打爆流量

1、IP打造三大流量武器

2、短視頻引爆9大勾子

3、短視頻5種必爆內容

4、賬號必須知道的8大增粉技巧

第十章：打造高效獲客的超級地產直播矩陣

1、抖音的直播違規規則

2、房產直播的5大高效場景

3、地產直播的3大主要形式

4、地產直播間如何拉停留

5、直播間破百的10大技巧

第十一章：抖音賣房私域流量池打造

1、抖音賣房7大轉化流程

2、私域邀約如何挖掘客戶需求

3、地產直播的3大主要形式

4、引導留資的兩大原則

5、私域維護的3大技巧

6、抖音互動的9大細節

第十二章：地產人做抖音常遇到的問題

王老師

難點項目核爆快銷實戰導師

中國管理科學院客座教授

北大、浙大總裁班特聘導師

房地產新媒體實戰創新教練

中國商業地產操盤創新操盤手

房地產會銷操盤第一人

導師經歷：

20年地產營銷策劃經驗，開創房地產精細化操盤模式，是房地產社群營銷跨界整合和會銷實戰導師。

指導項目近1200多個，親自操盤近百個；培訓學員超50萬+；輔導項目超500+；

擅長房地產難點項目、滯銷盤的閉環營銷實戰落地與核爆快銷。

專注滯銷項目逆勢翻盤！親自操盤過普宅、高端住宅、城市綜合體、商業地產等各類項目。對于項目定位、案場管理、狼性拓客、新媒體營銷、社群營銷、跨界整合、營銷業績倍增、客戶接觸點提升、商業地產營銷策劃招商運營領域都有獨到見解。在企業培訓實踐中將個人成長、人員激勵、團隊建設、業績倍增、客戶服務等運用有效結合，幫助多各企業及個人實現質的飛躍。

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