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【課程對象】

物業人員

【課程內容】

一、建立職業化心態

1、建立職業化心態——心態是命運的控制塔

?你在為誰工作？

?贏利來自于為企業創造價值

?追求卓越的工作品質

2、建立服務意識

?什么是客戶服務

?為什么要有服務意識

?顧客是怎樣失去的

?顧客要什么——服務的關鍵因素

二、物業人員“形象”禮儀

1、外在形象及服飾的重要性

2、物業人員形象四原則

3、物業人員著裝六不準

4、著裝的場合及要素

5、女性物業人員的形象要求

6、男性物業人員的形象要求

三、物業人員“行為舉止”禮儀

1、男性的標準站姿和坐姿

2、女性的標準站姿和坐姿

3、標準的走姿

4、優雅的取物姿態

5、男女標準的手位指示

6、握手5秒意味著經濟效益

7、你的眼睛會說話

8、微笑的魅力

9、表情及動作的禁忌

四、物業人員“語言”禮儀

1、文明語言“三”要素

2、良好的聲音控制

3、接聽電話的禮儀

4、撥打電話的禮儀

5、掛斷電話的禮儀

6、用顧客喜歡的方式去說

7、追求卓越的服務

8、常用服務用語及忌語

五、有效溝通的技巧——與顧客達成協議的金科玉律

1、顧客的五種性格分析及應對技巧

?老虎型

?孔雀型

?考拉型

?貓頭鷹型

?變色龍型

2、尊重顧客的技巧

3、有效溝通的提問技巧

4、有效溝通的傾聽技巧

?傾聽的好處

?傾聽的障礙

?傾聽的五個層次

5、準確的表達

?堅持正面的表達

?運用對方的語言

?基于顧客利益的表達

?坦陳自己的感受

?怎樣對顧客說“不”

?用“你可以……”代替“不”

6、用業主喜歡的方式去說

田老師

【專業資質】

六年雅致國際素質教育集團 副總經理/專業講師

兩年萬科地產 項目經理

高端商務會所投資人兼運營總監

江淮汽車/吉利汽車國際車展 培訓講師

國家電網職業素養類 培訓講師

NMClabs職業素養類 特約講師

2011年中華小姐培訓訓練營 特約講師

一汽集團營銷精英訓練營 特約講師

【主講課程】

職業素養技巧類：

《員工職業化修煉》 《高效溝通技巧》 《國際商務禮儀》 《品位修養提升》

《時間管理與壓力緩解》

客戶服務類：

《一線服務人員——投其所好客戶服務技巧》

《客戶服務中心（呼叫中心）客戶滿意度提升》

智慧女性篇：

《魅力女人面面精彩》

【部分授課記錄】

2018年3月成都國家電網《電話客服服務禮儀溝通技巧》2期輪訓；

2018年3月成都福彩《優秀客服綜合職業技能提升》3期輪訓；

2018年5月海門建筑公司《禮儀》1期輪訓；

2018年6月成都中國移動《呼叫中心服務意識》2期輪訓；

2018年6月石家莊房地產公司《禮儀》2期輪訓；

2018年8月邢臺中國移動《商務禮儀》2期輪訓；

2018年10月北京佳能醫療《行政文秘禮儀》2期輪訓；

【授課風格】

有多年工作經驗并結合自己實業經營創業經驗，可以緊密結合企業員工的實際情況，使培訓生動、實用、有效。方法靈活多樣，具有很好的實效性，課程輕松活潑，親和力互動性強；內容包括情景模擬、最佳實踐、實用工具和自測練習等，符合成人學習規律與習慣，尤為值得一提的是其課程中包含大量應用步驟、技巧，可供學員在實際工作中得以借鑒，為易學易用、即學即用的。

【服務客戶】

地產行業: 新加坡吉寶地產、國控置業、廣田集團、新世界地產、天鴻嘉城地產集團、新泊家地產、城建集團、

汽車行業：江淮汽車、車捷保中國、北京燕寶汽車、一汽集團、大眾汽車、

金融行業：秦農銀行、農業銀行山東分行、光大銀行、中信銀行、上海浦東發展銀行、銀河證券

醫藥行業：揚子江藥業、石藥集團、盛美諾生物、

其他行業：鐵道部培訓中心、國家電網河北分公司、沈陽機床、福斯華中國、萬達集團、尤尼泰稅務事務所、國家電網、五礦集團、北京供電局、康佳集團、金蝶軟件、北京歐艾科技、陽光壹佰、中國寰球工程公司、中國移動、華三通信技術、中聯煤層氣公司、中國互聯網、北京移動、紫光軟件、HRA外企人力資源協會等

【授課反饋圖】

成都國家電網《電話客服服務禮儀溝通技巧》北京佳能醫療《行政文秘禮儀》

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